广州应届毕业生租房，广州租房注意事项及禁忌知乎
一年一度的毕业季又来了，飘的是租房！ 到了这个时期，大家最烦恼的莫过于租房怎么防雷、不踩坑了。
艾伦作为过来人，今天就来总结一下《实用的租房指南》吧！ 辛酸泪，看着重要！
01租房前的准备
确定预算和要求
在租赁之前，首先要明确列出自己对租赁的要求和条件。 价格范围、交通、地区等。 这三个因素都是租房需要考虑的重要因素。
预算：
刚毕业的学生和工资预算有限的上班族，房租最好不要超过工资的三分之一，预算好了再决定房源。
而且，很多房东要求押一付三或押二付一。 包括住房后的安置在内，大家要多留点钱。
交通工具：
即使交通影响上下班时间，还没有决定在哪里工作，租房也需要尽量靠近地铁站、公交站等，还要考虑线路的拥堵情况。 你听说过“死亡三号线”吧。
上下班时间最好在1小时以内。 看房子的时候请结合地图看通勤路线。
真的为了省点钱，不能在上下班高峰坐车一两个小时。 睡10分钟以上也不好吃吗？
租赁平均价格：
由于不同地区房价波动较大，选择合适的地区后，可以通过网络、朋友、租赁广告、租赁APP等方式了解各个地区的房价，然后再做出决定。
房间类型
房型可以根据自己的经济实力进行多方面的考虑，经常有四种房型。 大家可以根据自己的需求重点看！
租整个：
租一间房子，自由度很高，学生党有经济压力。 除非有人一起分配。
合租屋：
主卧、副卧的发生源大部分是合租，与陌生人合租最好确认对方的身份和联系方式。
大开间：
客厅一体化的一个房型，也就是“大房间卫生间厨房”，一部分有阳台，足够一个人居住的空间。
LOFT复式公寓：
拥有两层复式公寓，面积不大，但可用空间大，可以按功能区分。
收集房源渠道
决定了喜欢的地方和房间后，剩下的就找对应的房间。 可以通过以下途径收集合适的房子。
网络平台：
豆瓣、咸鱼、微信群上刊登了租房和出租的信息，请注意一下。
租金比房租还便宜，请注意。 如果你没有看到房子，就不要随便转定金。
中介：
找中介是比较直接和高效的方法，但如果中介找到的房子租金太低，有人要求一次性交半年以上房租，就要警惕。
社区公告栏：
很多小区和城中村都有宣传栏，贴满了房间信息，可以自己去看。 广告是手写的，据说联系方式是房东。 直接给房东找租金比较便宜。
现场找直借：
当然，在现场找更妥当。 连锁公寓有专业的客服，可以减少很多麻烦。
你可以去小区找保安和物管问问。 如果碰巧有住户出租，那就更完美了。
02看家需要注意
实地看房
房子楼层的朝向：
你最好选择朝南的房间。 南北通透，阳光照射的房间让人心情高涨。
楼梯不要太低。 如果是城中村或旧大楼，请不要暴露在潮湿中，遇到老鼠，或者选择屋顶。 不这样做的话，夏天热冬天冷。
大楼、室内设施检查：
大楼的照明、有无电梯、墙面有无裂缝需要注意。 如果是有家电的房子，请检查各种设施有无损坏，并记住避免不必要的麻烦。
门窗、自来水、甲醛含量检测：
门窗能否正常使用，安全性如何，墙体有无漏水，供水供电是否正常，看房时需确认。
如果是最近重新装修的房子，只要闻到了就绝对不要租！
其他费用：
看房的时候，要仔细问清楚怎么收管理费、水费的电费，提前了解需要收什么费用。
周边环境：
不仅要注意地铁站和车站，还要注意家附近是否方便，市场、便利店、超市等，是否吵，保安监控是否齐全，晚上有没有路灯等问题也要观察。
签订合同
确认房东身份：
出租屋最怕见二手房大户。 我记得要求房东出示身份证、房产证等有效证件，明确房屋产权归属，出租人是否有权出租。
注意合同上的详细情况：
虽然很麻烦，但是合同上有很多漏洞，经常要看清双方的名字、地址等个人情况。
确认家里家电软件的使用情况：
合同应明确说明住宅的准确位置，仔细查看住宅墙壁、门窗、厨房等区域的装修和安装情况。
购房
如果有自己的房子，也可以买实用性强的东西。 我给你推荐几个吧。
存储柜：
收纳箱收纳箱对家里的小朋友(我)来说是宝！ 在某宝、咸鱼、宜家可以自由找到，尽量利用空间，干净多装，买那个！
煮面的锅：
从以前开始大学就很喜欢它，很容易节约时间。
因为小的不多，所以无论是煮面、煮粥还是水煮菜都很方便。
闸板：
如果女孩子一个人生活，这个法宝必须给我收下！ 快门有很多选择。 给某宝下单就行了。
下水道疏通剂：
是女孩子最大的烦恼吧。 有了它，我就不怕头发堵塞下水道了。
艾伦作为一个过来人，在租房子的时候，往往会遇到很多困难，但当他搬进房子的那一刻，他觉得一文不值，终于有了一个舒服的地方，他感叹：“腿脚不灵便！”
最后，我希望这个推文对大家有一点帮助。 选择房子的时候，请团结一心。 祝广大的朋友们，早日找到自己心仪的家。 大家也来分享一下自己的租赁经验和应该避免的漏洞吧。 ~- END -编辑=lam图=IN广州摄影部，网络立马关注广州哪里有好吃便宜的