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三权分置视阈下宅基地使用权流转研究(法律出版社)

三权分置视阈下宅基地使用权流转研究

三权分置视阈下宅基地使用权流转研究

作者:刘广明

出版社:法律出版社出版时间:2021-07-01

开本:16开

页数:204

三权分置视阈下宅基地使用权流转研究 版权信息

  • ISBN:9787519752200
  • 条形码:9787519752200 ; 978-7-5197-5220-0
  • 装帧:暂无
  • 版次:暂无
  • 册数:暂无
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  • 印刷次数:暂无

三权分置视阈下宅基地使用权流转研究 内容简介

本书认为,创新宅基地使用权流转制度,关键是妥适界定宅基地使用权继受人范围,科学设定宅基地使用权流转条件,探索完善宅基地使用权流转程序,建立健全宅基地有偿有期限使用规则,并在此基础上,完善包括宅基地使用权确权登记等在内的流转配套措施,建立包括流转收益分配与利用等在内的流转辅助机制。

三权分置视阈下宅基地使用权流转研究 目录

目 录

章 宅基地使用权流转的多维检视 

 一、宅基地使用权流转的现行规定分析 

  (一)宅基地使用权流转现行法律规定分析 

  (二)宅基地使用权流转现行政策规定分析 

  (三)宅基地使用权流转现行规定的整体性分析 

 二、宅基地流转制度变迁的历史考察与经验启示 

  (一)宅基地流转制度变迁的历史考察 

  (二)宅基地流转制度变迁的经验启示 

 三、宅基地使用权流转的功效梳理与问题分析 

  (一)宅基地使用权流转的功效梳理 

  (二)宅基地使用权流转的问题分析 

第二章 宅基地使用权流转理论主张介评 

 一、共识:促进宅基地使用权规范流转 

  (一)规范宅基地使用权流转 

  (二)促进宅基地使用权流转 

 二、争论:自由流转的“开”与“禁” 

  (一)自由流转说及其论据 

  (二)禁止自由流转说及其论据 

 三、畅想:有限流转说之多元方案 

  (一)有限流转说的核心观点 

  (二)有限流转说的多元方案 

 四、反思:对已有研究的“扬”与“弃” 

  (一)对若干主张的分析 

  (二)对若干理据的分析 

  (三)对改革风险的分析 

第三章 宅基地“三权分置”方略的理论诠释与实践考察 

 一、宅基地“三权分置”方略的理论诠释 

  (一)宅基地“三权分置”方略的提出缘由与历程 

  (二)宅基地“三权分置”方略的理论逻辑分析 

  (三)宅基地“三权分置”方略的实践价值阐释 

 二、宅基地“三权分置”方略的实践考察 

  (一)宅基地新一轮改革试点的总体描述 

  (二)宅基地改革试点考察之东部义乌实践 

  (三)宅基地改革试点考察之中部余江实践 

  (四)宅基地改革试点考察之西部泸县实践 

第四章 宅基地使用权流转革新:新型有限流转主张及其制度设计 

 一、宅基地使用权流转革新的理路探讨 

  (一)宅基地使用权流转革新的价值目标厘定:三元价值目标 

  (二)宅基地使用权流转革新的核心理念秉持:利益均衡保护 

  (三)宅基地使用权流转革新的根本遵循阐释 

  (四)宅基地使用权流转革新的基本原则分析 

 二、新型有限流转主张的提出缘由与理论设想 

  (一)新型有限流转主张的提出缘由 

  (二)新型有限流转主张的理论设想 

 三、新型有限流转主张的制度设计 

  (一)妥适界定宅基地使用权继受人范围 

  (二)科学设定宅基地使用权流转条件 

  (三)探索完善宅基地使用权流转程序 

  (四)建立健全宅基地有偿有期限使用规则 

第五章 宅基地使用权有限流转配套措施与辅助机制 

 一、完善宅基地使用权流转配套措施 

  (一)推进宅基地确权登记 

  (二)拓展宅基地利用范围 

  (三)强化宅基地规划管理 

 二、建立宅基地使用权流转辅助机制 

  (一)建立宅基地使用权流转促进机制 

  (二)建立宅基地使用权流转管理机制 

  (三)建立流转收益分配与利用机制 

后 记