最新房贷利率2022计算器，最新房贷利率2022

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5月15日，央行银保监会发布最新消息。 “贷款购买普通住房的居民家庭，住房商业性个人住房贷款首套贷款利率下限调整为相应期限优惠贷款利率( LPR )负20个基点以上。按最新(即2022年4月) 5年期以上LPR报价的4.6%计算，即首套房贷款利率不低于4.6%。

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2022年最新优惠贷款利率( LPR ) ( LPR )，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

全国42个重点城市房贷利率监测数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP。首套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。 ( BP是指基点Basispoint(BP )用于金融，1BP为1个百分点的1%，也就是0.01%，所以100BP为1%。）

2022年住房贷款最新利率如下。 1至3年(含3年)利率为4.75 )，3至5年)利率为4.75 )，5年以上利率为4.9 )，住房公积金贷款5年以下(含5年) )，5年以上利率为3.25% )。

邮储银行2020年初房贷利率

短期贷款

六个月内(含六个月) 4.35

6个月至1年(含1年) 4.35

中长期贷款

一至三年(含三年) 4.75

3至5年(含5年) 4.75

5年以上4.9

根据最新的LPR，2022年10月20日一年期的LPR为3.65%，五年期以上的LPR为4.3%。当然，5年期以上的贷款主要针对房贷，购房者只需要关注5年期的LPR，标准为4.3%。

根据2022年5月15日央行下发的通知，对贷款购买普通住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限优惠贷款利率( LPR )负20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行

调整前，首套房贷利率下限为相应期限优惠贷款利率( LPR ) LPR，二套为LPR 60基点。根据10月20日最新的最优惠贷款利率( LPR ) ( LPR )，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

目前房贷利率如下：

1、商业住房贷款第一套房利率。目前，首套房的商业贷款利率一般为央行同期基准贷款利率的1.1倍至1.2倍左右，按现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率在5.88%以下，大多数银行的房贷利率都在此范围内浮动

2、商业住房贷款二套房利率。目前首套房贷款利率一般在央行同期基准利率的1.2倍以上，具体房贷利率还与具体贷款银行和借款人的资质有关。首套房一般贷款利率为5.88%，首套房最低贷款利率为5.39%，最高贷款利率不超过6.37%。

3、公积金贷款利率。贷款期限5年内利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。

4、公积金二套房贷款利率。公积金套房贷款利率是基准利率的1.1倍。按现行基准利率2.75%和3.25%计算，借款5年内贷款利率为3.025%，借款5年以上为3.575%。

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2022最新房贷利率(首套房贷款利率一览) 2022年最新最优惠贷款利率( LPR ) ( LPR )根据：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。全国42个重点城市房贷利率监测数据显示，全国首套房贷款平均利率首套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。

、2022年个人首套住房贷款利率政策：现在是多少？

首套房贷款利率最低可降至4.4%。

5月15日，央行、银保监会发布最新消息。对自住普通住房的居民家庭，住房商业性个人住房贷款利率下限调整为相应期限优惠贷款利率( LPR )20基点。按最新(即2022年4月) 5年期以上LPR报价的4.6%计算，即首套房贷款利率不低于4.6%。此次通知后，首套房贷款利率最低可降至4.4%。

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