乐居大湾区｜本科学历、首套房如何认定？佛山人才购房新政答疑

12月4日下午，佛山市住建局正式发布，《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》操作指南出炉！

指定两大类人才可在佛山限购区拥有购房资格，对此不少网友对细则存有疑问，比如：本科学历、首套房如何认定？我们一起来答疑。

人才购房操作指南

实施内容

1、持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，享受我市户籍人口购房政策。

2、在佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

3、住房套数认定以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位。

须提交哪些材料？

01优粤佛山卡人才

登陆优粤佛山卡APP确认购房资格后：

1、《购房人申明陈述书》

2、婚姻、身份证、户口本等（验原件收复印件）

3、优粤佛山卡（验原件收复印件）

02本科及以上学历或中级工及以上职业资格

3、有工作单位的：提供劳动合同、聘用合同、社保、个税之一

创业或灵活就业的：提供营业执照、社保、个税之一

4、学历证书或职业资格证书（验原件收复印件）

《购房人申明陈述书》截图

如何认定学历证书及职业资格证书？

1、对提交中级工及以上职业资格证书的，通过国家职业资格证书全国联网查询平台查询验证。

//zscx.osta.org.cn/ tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg

２、对提交本科及以上学历证书的，通过学信网或教育部留学服务中心国（境）外学历认证系统等渠道查询验证。

国内学历：//book020/

国外学历：

//renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx

常见问题答疑

问：要求全日制本科学历还是成人自考本科也行？

答：国家承认的本科学历就可以（包括非全日制、自考、函授等）。

问：不是全日制本科，但是有高级证书，能符合这个新政要求购房不？

答：符合。

中级资格以上即可。

问：我有营业执照，其他都没有可以买吗？

答：不可以。

要么有本科以上学历，要么有中级工以上职业资格。

问：本科以上学历，但不在佛山工作（可以提供佛山社保）可以购买吗

答：可以。

提供以下4项资料之一即可：劳动合同、聘用合同、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

问：外来人口拥有优粤佛山卡，在佛山购买首套房，首套不受户籍影响，也是只能购买一套吗

答：优粤卡可以在限购区买两套。

问：有时间限制吗？工作多久才行？

答：没有时间限制的，有工作单位，提供以下4项资料之一即可：劳动合同、聘用合同、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

问：优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡是什么？

答：A卡、B卡、C卡、T卡，须分别满足尖端人才、高级人才、中初级人才、特色人才的相应条件要求。

经测算，计划向全市各类人才发出优粤佛山卡约99万张，其中A卡约3000张、B卡约10.7万张、C卡约88万张、T卡约200张。

问：持有人才卡是可以在限购区买2套的意思吗？

答：是的。

持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，享受我市户籍人口购房政策。

根据目前限购政策，佛山户口在限购区限购2套。

问：是不是啥都没有就买不了佛山的房子了吗？

答：还可以买佛山非限购区，没有限制条件。

当然，前提要有钱。

问：请问本科学历，在佛山工作，不过单位属于广州，在广州交社保可以买吗？

答：在佛山有劳动合同也可以的。

问：首套住房，是佛山首套？还是家庭首套（比如，佛山没有，外地有）？

答：佛山市内首套的。

因为到时查询房屋套数的，也是查询佛山市内的。

（《购房人申明陈述书》只需填写佛山房产情况）