建筑业行业分析报告

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建筑业行业运行情况分析调查报告

建筑业行业运行情况分析调查报告

　　在当下社会，报告十分的重要，报告中涉及到专业性术语要解释清楚。你还在对写报告感到一筹莫展吗？以下是我精心整理的建筑业行业运行情况分析调查报告，希望能够帮助到大家。

建筑业行业运行情况分析调查报告1

　　幸福到底是什么呢？我真的不知道。我没有感受过幸福的滋味。在学校里面，我除了学习还是学习，作业更是做也做不完，累得连一点课余时间都没有。等到回家之后，本来以为可以轻松一下，可是老师早就给我们安排了一大堆的作业，只能够继续做呗！不时，还要听听妈妈的唠叨。

　　我突然觉得，我多么不幸福啊！我就像生活在孤岛上的渔翁，生活失去了方向。“不行，我现在一定要寻找幸福，不然，以后的日子没法过了。”我在心里暗暗地说。说干就干，我背起了行囊，不知不觉地，我来到了一条车水马龙的大街上，看见了这么幸福的一幕：一个小朋友正兴致勃勃地拉着一个打扮时尚的中年女性，一边走一边说笑着。很显然，那个中年女性一定是他妈妈。也许，他妈妈打算带着他去外公家玩呢！我知道，他们要一家人团聚在一起吃饭。这就是天伦之乐呀！看来，他们是幸福的。“其他的地方也会有幸福吗？”我自言自语地问道。我继续寻找着属于我的幸福。我来到了一家餐厅，看见里面非常热闹，餐厅的老板和服务员一刻也没有闲着，他们有的在为顾客端菜，有的在计算着客人应付的钱款……突然之间，我发现了，我寻找的幸福都是别人的。“那我自己也幸福吗？”我开始深思起来：我的幸福也在呀！

　　我有爸爸妈妈的关心，我有老师同学的帮助呢！特别是在我生病的时候，爸爸妈妈都焦急得不行！我可高兴了，因为我找到幸福了！幸福就在我们身边，就在我们的心里。只要我们仔细去找，我们就可以知道，什么是幸福。

建筑业行业运行情况分析调查报告2

　　 一、全市建筑业企业生产运行情况

　　全市xxxx年资质内建筑业企业73家，比去年同期增加8家。其中，具有总承包和专业承包资质建筑企业50家，具有劳务分包资质企业23家。全年建筑业企业在生产发展中呈现以下特点：

　　（一）生产形势良好，总产值稳步增长。xxxx年，全市完成投资施工项目472个，增长19.2%。固定资产投资为225.85亿元，增长了24.8%。其中，房地产投资为27.7亿元，增长了106.1%。由于投资总额和施工项目全面增长，推动了建筑企业生产稳步增长。xxxx年，全市建筑企业完成总产值169898万元，比上年增长29.1%。其中，建筑工程产值114029万元，同比增长42.4%，占建筑企业总产值的主体地位；安装工程产值52217万元，同比增长23.5%。

　　（二）新签合同额快速增长，企业生产规模继续扩大。全市全年资质内建筑业企业签订合同额224184万元，同比增长49.2%。其中，本年新签合同额170391万元，同比增长25.8%，占总合同额的76%。这主要源于固定资产投资项目的增加、房地产开发投资的大幅增长和城建基础设施建设步伐的加快。新签订合同额的增加，使得土建工程量加大，为建筑业发展提供了广阔的空间，保障了企业生产的发展后劲。

　　（三）房屋施工规模继续扩大，新开工面积明显上升。xxxx年，全市建筑企业房屋建筑施工面积189万平方米，比去年增长18.9%。其中，本年新开工面积153万平方米，增长29.7%。

　　（四）竣工产值和竣工房屋面积平稳增长。建筑业企业完成竣工产值126825万元，同比增加16284万元，增长15.3%；房屋建筑竣工面积904713平方米，同比增加19745平方米。

　　 二、值得关注的几个问题

　　（一）建筑企业结构不合理，科技创新能力不强。目前，我市建筑企业结构不合理的矛盾仍然比较突出。总承包企业不强，专业承包企业门类不全，劳务分包企业发展滞后，没有龙头企业。在依靠科技创新、科技进步打造企业核心竞争力和做大做强建筑企业的大背景下，我市大多数建筑企业自主创新能力不强，没有有效突破科技创新的瓶颈，拥有的还仅仅是常规技术。例如：博展中心、市民文化中心以及体育公园这样的’工程我市的建筑企业就没有办法承接。由于传统建筑业科技含量低，从而造成了我市建筑业企业仍处在成本高、消耗量大、产出率低、竞争力差的尴尬局面。

　　（二）市内建筑业市场份额被挤占，没有市外市场份额。由于xx缺少一级资质以上等级的建筑业企业，很难在大项目竞标中与市外建筑业企业相抗衡，缺乏核心竞争力和带动力，很难有实力与外来建筑业企业抢占市场。我市建筑业具有总承包和专业承包资质建筑企业50家，具有二级资质的总承包企业只有三家，专业承包具有二级资质的企业只有8家，可外来建筑业企业就达到38家，占我市建筑业企业的76%。严重挤占了我市的建筑业市场份额。虽然我市建筑业企业新签订合同额快速增长，但都局限在本市范围内，没有市外建筑业市场份额，更没有在外省完成产值。

　　（三）工程技术人员相对不足。xxxx年，全市建筑业企业年末从业人员为20781人，工程技术人员只有1923人，仅占全部从业人员9.2%。一级建造师28人，仅占全部从业人员0.1%。持证上岗人员4225人，仅占全部从业人员的20.3%。

　　 三、几点建议

　　（一）依靠科技进步推动建筑业技术创新。建筑业要发展，科技进步和技术创新是关键。目前我市大多施工企业拥有的技术含量较低，科技进步和技术创新能力不足。要提高我市建筑业企业竞争力，就必须加大科技进步和创新力度，重视建筑技术方面的引进、开发和应用，提高工程技术的科技含量。对科技含量高的成果，相关部门应该积极推广，以推动我市建筑业快速发展与进步。

　　（二）努力发展龙头企业，积极开拓新兴建筑业市场。采取强有力的措施，重点培育和扶持骨干企业，发挥其品牌优势。倡导企业树立大建筑业观念，突破以房屋工程建筑业为主的局限，横向拓宽产业领域，纵向拉长产业链。在巩固以房屋和土木工程建筑、设备安装和装饰装修为主的传统产业平台的同时，积极构建以化工、交通、水利、电力等工程为主的专业项目平台和新型建材、服务业等新兴产业平台。

　　（三）提高企业竞争力，促进企业资质升级。以增强企业活力与竞争力为目标，提高管理创新能力，加强诚信建设，创建精品工程，不断提升品牌形象。在施工管理上，全面实施工程监理制和项目经理负责制，加强企业内部核算，降低企业管理费用和财务费用，从而不断提高企业在市场上的竞争力。建筑业企业资质等级对于企业的发展至关重要，它对能否接到工程项目起到很重要的作用。建筑业企业自身要不断加强管理，促进建筑业资质升级，有关部门应积极予以扶持。

　　（四）激励用人机制，全面提高人才素质。建筑业企业要根据自身特点，采取有效措施激励管理人员和技术人员的创新精神，不断提高他们的文化素质和技术水平，积极探索稳定高技术管理人才的任职制度和分配制度，主动吸纳各类建筑专业技术人才，为企业长足发展提供智力支持。

2022建筑业发展趋势分析：机遇和挑战

建筑业的变动趋势与宏观经济走势关联密切，近几年来，伴随着经济增长速度的下降，建筑业整体增速也随之放缓，建筑业产值利润率（利润总额与总产值之比）自2014年达到最高值3.63%后，总体呈下降趋势。

新形式下，作为国民经济支柱产业的建筑业，又面临着哪些机遇与挑战呢？

国内建筑业的发展机遇：

一、新型城镇化仍有较长红利期

我国城镇化进程进入中后期，2021年我国城镇化率达到64.72%。国家“十四五”规划和2035年远景目际纲要提出：“十四五”时期常住人口城镇化率提高到65%，2035年达到75%、2050年达到80%。

二、装配式建筑成为主流

近年来，国家对装配式建筑行业发展政策持续加码，产业扶持力度和针对性逐渐加强，明确2025年全国新建建筑中装配式建筑占比将达到30%，各地区配套政策跟进及时，主要地区政策推动力度较大，开工面积迅速增长。

三、绿色节能建筑新航道不断拓宽

国家明确了“十四五”时期9项重点任务：提升绿色建筑发展质量、提高新建建筑节能水平、加强既有建筑节能绿色改造、推动可再生能源应用、实施建筑电气化工程、推广新型绿色建造方式、促进绿色建材推广应用、推进区域建筑能源协同、推动绿色城市建设。

四、工程总承包模式将成建筑业未来主要发展模式

工程总承包模式在国际工程市场中占有很大份额，也是在当前国内工程市场中被政府管理部门和现行《中华人民共和国建筑法》努力推广的一种模式，越来越多地应用于我国施工生产当中。

五、商业模式向“投建营”全产业链一体化发展延伸

为适应行业发展需求，大型建筑业企业正大力拓展规划设计、投融资、全过程咨询、产业导入等高附加值的业务能力，加快产业链高端补链、强链步伐，加强产业链间的协同整合，全面提升全产业链、一体化发展的竞争优势。

六、PPP市场仍是建筑业企业转型的重要方向

PPP市场模式（注：即政府和社会资本合作，是公共基础设施中的一种项目运作模式）创新也是大势所趋，基础设施RETIS与混合型ABO为PPP市场带来新机遇，建筑业企业继续推进规模发展，PPP项目仍是持有优质运营资产的机会，是向资产运营型企业转型的重要手段。

七、新基建市场发展空间较大

未来，建筑业将加快向信息化、数字化、智能化转型，智慧城市、智能交通、智能能源、智能建筑等成为新的发展方向，新型基础设施与传统基础设施的嵌套、融合发展成为必然，将深刻改变建筑业的实现方式、生产组织和管理模式。

八、建筑市场体系及运行机制更加健全

到2025年，建筑法修订加快推进，法律法规体系更加完善。企业资质管理制度进一步完善，个人执业资格管理进一步强化，工程担保和信用管理制度不断健全，工程造价市场化机制初步形成。工程建设组织模式持续优化，工程总承包和全过程工程咨询广泛推行。

国内建筑业面临的挑战：

一、要素成本上升成为建筑业发展的制约因素

优质供应链资源成本不断上涨，掌控优质供应链资源成为必然趋势。发展壮大产业工人队伍，通过混改、兼并、收购等方式向供应链延伸成为必然趋势。劳动力资源持续减少，协作队伍资源成为企业扩张瓶颈。

二、各类业主高负债、高杠杆使建筑企业经营风险不断攀升

各类业主资金短缺，偿债能力成最大风险。其中部分地方政府的高负债风险巨大，需要企业审慎选择。根据财政部资料，江苏、湖南、贵州、云南等地政府财政压力较大。开发商方面，各大开发商已经加强去杠杆、降风险，但目前普遍采用的大节点付款方式对建筑企业造成更大的资金压力。

三、国企改革将加速推动建筑业企业整合重组

“国企改革三年行动”与“对标国际一流”的总体目标是激发企业活力，优化治理模式，实现由管企业向管资产转变，国有企业将进一步被推向市场，竞争力不强的企业将在市场中进行优化重组。

四、建筑业企业市场经营风险仍在高位徘徊

长期以来，建筑施工企业由于其行业特性导致资产负债率一直偏高，在各行业横向对比中仅次于金融业和房地产业。截至2021年底，地方建筑国企的资产负债率仍然在80%的高位徘徊，有的甚至超过90%。

五、建筑业新技术的应用将加快产业工人职业化转型

随着BIM技术、智能建筑、智慧工地、无人机等技术在建设工程中的逐步运用，需要建筑施工企业加快推进产业工人职业化，加大新材料、新装备、新技术使用培训力度，拥有一批较高技能的建筑产业工人，提升生产效率和工程建造品质。但施工企业高技能人才短缺，产业工人老龄化日益加剧、文化程度和技能素质偏低，制约着建筑业由大向强的转变。

中国建筑业的现状及发展趋势

2021年建筑业企业数量突破12万家

2011-2020年，中国建筑业企业数量整体呈现上升趋势。2020年，中国建筑业企业数量达到了116722家，相比2019年增加了12.44%。截至2021年3季度，中国建筑业企业数量增加至121346个，相比2020年末增加了3.96%。

从中国建筑业企业类型分布来看，2020年，国有建筑业企业共有3746家，占比3.21%;集体建筑业企业共有2180家，占比1.87%;港澳台商投资建筑业企业共有235家，占比0.20%;外商投资建筑业企业共有183家，占比0.16%。

2020年新签合同额占签订合同总额比重过半

建筑业新签合同额的高低，将决定未来半年到一年内建筑业的开工面积和实际投入，是未来一年建筑业产值规模的关键决定因素。2012-2020年，中国建筑业签订合同额及新签合同额皆呈现上升趋势。2020年，全国建筑业企业签订合同总额59.56万亿元，同比增长9.27%，其中新签合同额32.52万亿元，同比增长12.43%。

2021年1-3季度，中国建筑业签订合同总额52.27万亿元，新签合同额21.94万亿元。

建筑业企业利润逐年增加

建筑业企业利润总额继续保持增长态势。2020年，全国建筑业企业实现利润总额8447.74亿元，比2019年增加2.03%。

产值利润率连续三年走低

虽然建筑业企业利润总额持增，但是行业产值利润率却连续两年出现下滑。2020年，中国建筑业产值利润率为3.20%，相比2019年下井了0.13个百分点。

—— 以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑业市场前景与投资战略规划分析报告》

分析报告怎么写模板？

分析报告模板如下：

1、分析报告一般都要写一段导语，以此来说明这次情况分析的目的、对象、范围、经过情况、收获、基本经验等，这些方面应有侧重点，不必面面俱到。

或侧重于情况分析的目的、时间、方法、对象、经过的说明，或侧重于主观情况，或侧重于收获、基本经验，或对领导所关注和情况分析所要迫切解决的问题作重点说明。

2、主体是分析报告的主要部分，一般是写调查分析的主要情况、做法、经验或问题。如果内容多、篇幅长，最好把它分成若干部分，各加上一个小标题；难以用文字概括其内容的，可用序码来标明顺序。主体部分有以下四种基本构筑形式。

3、结尾的写法灵活多样，自然结尾、总结性结尾、启示性结尾、预测性结语。

分析报告是一种比较常用的文体。有市场分析报告、行业分析报告、经济形势分析报告、社会问题分析报告等等。分析报告的标题一般有两种形式：一是公文式，另一种是新闻报道式。它又分单标题和双标题两种。

双标题是指既有正标题，又有副标题。主体是分析报告的主要部分，一般是写调查分析的主要情况、做法、经验或问题。如果内容多、篇幅长，最好把它分成若干部分，各加上一个小标题；难以用文字概括其内容的，可用序码来标明顺序。主体部分有以下四种基本构筑形式。

建筑行业现状分析

我国建筑业保持稳定增长态势

近年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，为我国装配式建筑行业的发展带来了良好的发展机遇。根据国家统计局数据显示，2019年，我国建筑业10万家，达10.38万家;建筑业总产值达24.84万亿元，同比增长5.7%。2020年上半年，我国建筑业企业数量为10.27万家，实现总产值10.08万亿元。

2019年中国装配式建筑新开工面积突破4亿平方米

我国建筑业当前仍是一个劳动密集型、以现浇建造方式为主的传统产业，传统建造方式提供的建筑产品已不能满足人们对高品质建筑产品的美好需求。为此，我国需要大力发展装配式建筑。

随着各地积极推进装配式建筑项目落地，我国新建装配式建筑规模不断壮大。据住建部数据显示，2016-2019年我国新建装配式建筑面积逐年增长，2019年全国新开工装配式建筑4.18亿平方米，同比增长44.6%，近4年年均增长率为55%，占新建建筑面积13.4%。

2019年中国装配式建筑依然以装配式混凝土结构为主，在装配式混凝土住宅建筑中以剪力墙结构形式为主。2019年，新开工装配式混凝土结构建筑2.7亿平方米，占新开工装配式建筑的比例为65.4%;装配式钢结构建筑1.3亿平方米，占新开工装配式建筑的比例为30.4%;装配式木结构建筑242万平方米，其他混合结构形式装配式建筑1512万平方米。

——更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院《中国建筑业市场前景与投资战略规划分析报告》。

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