爷爷10元卖给孙子学区房想要回遭拒，为什么会被拒？

爷爷10元卖给孙子学区房想要回遭拒为什么会被拒？

近日，有网友发帖称，自己的爷爷10年前出让了学区房，但是如今想要回购却遭到了拒绝。为此，引起了众多网友的关注。那么，为什么爷爷的学区房会被拒呢？

一、房产证上的房屋用途为住宅

根据相关规定，学区房必须是房产证上注明的住宅用途。如果房产证上注明的房屋用途为其他用途，则不能办理学区房购买。因此，如果爷爷的房产证上注明的房屋用途不是住宅用途，则无法办理学区房购买。

二、已超过学区房限购年限

根据相关规定，学区房一般只能限购5年。如果已经超过5年的话，则无法再办理学区房购买。因此，如果爷爷已经将学区房卖出5年以上，则无法再办理学区房购买。

三、不在当地常住人口名册中

根据相关规定，想要办理学区房购买必须是当地常住人口。如果不在当地常住人口名册中的话，则无法办理学区房购买。因此，如果爷爷不在当地常住人口名册中的话，则无法办理学区房购买。