莘庄镇小学：300多万就能上车
春申板块最吸引人的地方在于品质小区对口优质双学区。闵行区最强公办——闵行实验小学四个校区有三个校区都在春申板块西北部区域，这三个校区覆盖了春申西北区域的大部分小区。
作为闵行区公办小学数一数二的名校，加上对口初中的加持，闵实验+莘松中学已经成为闵行区最热门择校组合。
今天就为大家介绍闵行公办“一哥”——闵行实验小学。
01 学校简介
闵行实验小学是闵行区的老牌名校，历史悠久。前身为创始于1905年的蒙正学堂，曾名莘庄镇小学、上海县实验小学等，1993年更名为闵行区实验小学。学校位于闵行区莘庄-春申板块，现有莘松，春城，景城，畹町四个校区，“一校四区”让其成为闵行区规模最大的小学。曾经的本部为莘松校区，2004年开办春城校区（2013年开始为新本部），2008年开办景城校区，2014年开办畹町校区。
所获荣誉
1987年至今，学校连续15届（30年）被命名为“上海市文明单位”，先后被授予上海市先进基层党总支、上海市素质教育实验校、上海市教师专业发展学校、上海市中小学生行为规范示范校、全国先进少先队（大队）集体，历年来学校办学水平评估均为区A级一等。
02 教学特色
莘松校区基于“蒙正阅读计划”儿童阅读课程为特色。经常组织开展阅读+绘本，阅读+影视、阅读+戏剧等多样的活动形式。
春城校区以教育戏剧为特色。设有教育戏剧拓展课，学生们一起编故事、角色扮演等教育戏剧形式，给学生充分的体验，体会戏剧的乐趣。
景城校区以英语为特色，在日常教育教学中不仅关注学生对于英语语言的学习成效，而且注重学生对于英语文化的了解与体验。
畹町校区依托“STEM+”课程实施创建科技特色。
03 招生情况
学校地址
莘松校区：闵行区莘沥路203号
春城校区：闵行区伟业路228号
景城校区：闵行区集心路201号
畹町校区：闵行区高兴路389号
招生对象
2021年招生对象为：2014年9月1日—2015年8月31日出生，年满6周岁，我校招生地段户籍（户主为学生本人或直系亲属）的适龄儿童。
重要说明：
闵实验2021年招生新增的两处变动值得家长们特别关注：
（1）自2022年起，学校的对口入学条件将执行适龄学生户籍迁入时间须满一年及以上，入户时限逐年递增，具体情况以当年招生通告为准；
（2）统筹分组情况为：实验小学（莘松校区）、实验小学（春城校区）、实验小学（景城校区）、实验小学（畹町校区）、曹行小学为一组，相比之前多了一个曹行小学。
通过学校官方预警，大家也能看出，闵实验落户年限的要求一定会越来越高。
04 对口范围
莘松校区：莘松五村（莘沥路499弄，含莘沥路42弄）、莘松三村（莘沥路363弄）、莘松八村（莘沥路366弄）、锦澳家园（莘沥路332弄）、莘沥路300弄、莘松九村（莘东路373弄）、锦都花苑（莘东路399弄）、银厦花园（莘沥路128弄）、莘沥路188弄、裕兴花园（七莘路181弄）、明物大厦（莘谭路76弄）、莘怡公寓（莘东路498弄）、莘沥路18弄、莘沥路20弄。
春城校区：水仙苑（一期畹町路500弄 、二期春申路2728弄）、玉兰苑<随园>（伟业路388弄）、万科假日风景（畹町路99弄、畹町路100弄）、上海春城一居委（莲花南路1288弄）、上海春城二居委（莲花南路1108弄）、 绿地春申（莲花南路988弄）、茉莉苑（春申路2768弄）、玫瑰九九（洱海路99弄）、莘南花苑一村、莘南花苑二村、江南名邸（高兴路666弄）、新空间（莘朱路651弄）。
景城校区：春申景城一期（莲花南路1111弄）、春申景城二期（兴梅路1199弄）、春申景城三期（锦梅路1500弄、锦梅路1398弄）。
畹町校区：集心村、高兴花园（莘朱路863弄、879弄）、中城绿苑（伟业路620弄、621弄）、常兴家园（莘朱路851弄）、莲花新村（春申路2458弄）、春馨苑（锦梅路1258弄）、行西村。
置业推荐
闵行实验小学四个校区主要分布在莘庄板块和春申板块，关于位于莘庄板块的莘松校区，之前已经做过置业推荐（莘庄板块学区测评：如何低总价上车这所百年老校？），今天主要为大家推荐春城、景城、畹町三个校区对口的小区。
上述三个校区中，春城校区对口的小区比较多，其中也有很多2000年以后的品质小区。景城校区对口的小区主要是春申景城的小区，小区品质也是比较高的。畹町校区对口的多为上世纪九十年代的小区，其中就包括涨幅很大，最后降价也很多的高兴花园。
三个校区对口的小区挂牌价格在7-9万之间，总价300万到2000多万的房源都有，适合不同预算的购房者。同时户型也比较多样化，面积段在40-250平，一房到四房大平层，可以满足不同需求的购房者。
预算比较低的，可以选择畹町校区对口的小区，如常兴家园。常兴家园是1999年建成，目前挂牌均价6.8万/平，主力户型40-80平的一房或者两房户型，总价在300-500万之间。
常兴家园
畹町校区对口的小区中，高兴花园二到五街坊的房源总价，也比较低，但是鉴于去年高兴花园下降太多，还是希望购房者慎重考虑。
预算在500-800万之间的购房者，可供选择的小区是比较多的，推荐对口春城校区的上海春城、莘南花苑、江南名邸三个小区。
上海春城
三个小区挂牌价格在7.5-9万/平，主力户型为60-95平的两房户型，总价500-900万之间。
三个小区中莘南花苑的房龄比较老，1995年建成，所以该小区房价相比于另外两个小区更便宜，500万左右就可以入手70平左右的两房。
江南名邸，上海春城两个小区品质相对较高，分别是2004和2000年建成的小区，700多万可以入手这两个小区中的90多平的大两房，比较适合居住。
江南名邸
预算1000万左右的购房者，可以选择景城校区对口的春申景城的三个小区。三个小区建成年代分别是2005、2010、2011，属于春申板块房龄最新的小区，目前挂牌均价9万/平。
三个小区都是春申板块的品质小区，主力户型是100多平的大两房和130平左右的三房户型，总价1000-1500万之间。当然春申景城还有面积更大的四房大平层户型，总价在1700万以上。
春申景城
除了春申景城几个小区以外，预算1000万左右还可以选择春城校区对口的万科假日风景。小区是2002年由万科打造的品质小区，目前挂牌均价9万/平，推荐90多平或者110平左右的小三房户型，总价900多万。小三房户型总价低，各种功能间都比较齐全，所以目前需求量大，流通性强。
万科假日风景（公寓）
05 总 结
闵实验几个校区对口的区域是上海市的居住示范区，近几年来一直是闵行区的热门地段。对口的区域城市建面好，小区品质高，再加上闵实验和莘松中学的加持，这个外环边的区域成了刚需以及改善购房者的青睐。
闵实验虽然是闵行区一梯队的小学，但是其入学门槛并没有其他一梯队小学那么严。2021年以前，四个校区对口的小区，基本上入户就能上学，甚至人户分离的最差也是被统筹到畹町校区。
去年闵实验已经发出超额预警，今年招生就要要求入户满一年才可报名了，未来闵实验的入学年限要求也将会更加严格。
其他校区超额的学生会被统筹到畹町校区，并不是说这个校区最差，而是因为这个校区面积最大，每年招生最多，同时该校区各种设施更加齐全。14年刚建成的畹町校区未来的潜力是比较大的，其对口的小区也是比较便宜的，300多万就可以上车闵行最强公办小学和一梯队中学。