莫城中心小学：莫城街道再挂新地
考试资讯 •
重磅！
时隔5年，莫城街道再挂1宗住宅地块！
起拍总价40520万元，
起拍楼面价5898.61元/㎡！
接下来，一起来看看挂地的具体内容。
1
地块信息
//常熟房地产观察自制图
//常熟房地产观察自制图
根据挂牌出让公告，该地块实行“一次报价”规则，网上竞价中止价45765万元，一次性报价有效区间在45765-46598万元，有效楼面价6662.26-6783.40元/㎡。
//常熟房地产观察自制图
也就是说，该宗宅地成交楼面价最高不超过6784元/㎡。
//地块位置图
2
地块要求
1.建筑形式：住宅建筑高度为18-80米，建筑高度2米以上的住宅底层应作架空设计，低、多层配套建筑。
2.建筑风格：简洁，与周边环境相协调，并符合总体景观要求。
3.出入口方位：出入口设于地块西侧、南侧规划道路，距道路交叉口距离应满足规范要求。
4.地块内应配置物业服务用房、健身设施以及快递服务用房。
5.另外，地块还附有特别说明。
//常熟市国有建设用地使用权网上交易系统截图
3
周边配套
下面，我们再回过头来看一下这宗地块的周边配套。
地块位于莫城街道南三环路以南、G524以西，靠近三环快速路、G524高架（在建）、苏常公路，去常熟各个区域都非常便捷，地块不远处还有莫城中心小学、莫城中学、昆承湖外国语学校（在建）。而且，地块距离昆承湖仅约4公里、永旺梦乐城约7公里，开车很快就可以到达，整体来说还是不错的。
//图片来源于昆承湖外国语学校公众号
值得一提的是，莫城街道内已经无新房在售。该街道内最后出让的一块地是在2015年，当时由碧桂园竞得，也就是现在的碧桂园·领誉。
时隔5年，莫城街道终于迎来了新地块，该地块将于12月14日上午10：00开拍，届时是否会有新的开发商进常熟呢？让我们一起拭目以待吧！