2013年二级建造师建筑工程考试真题，一起来看看！

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某开发商投资住宅小区建设工程，包括住宅5栋、会所1栋，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000

) )。经公开招标，某工程总承包公司中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程总承包合同。

施工总承包合同约定的部分条款如下。 (1)合同价格3600万元，设计变更、钢筋除外

水泥价格变动时，总承包全部范围以外的工作内容除实际调整外，其他费用不调整。 (2) ) ) )。

合同工期为306天，自2012年3月1日至2012年12月31日。工期奖惩标准为2万元/d。

合同履行中发生了以下事件。

事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款60万元。

事件二：工程总包单位进场后，建设单位将自来水安装及住宅塑钢窗的制定分包交给A专业部门，制定采用某品牌塑钢窗。 A专业公司为了保证工期，将塑料窗分包给B

公司施工。

事件3:2012年3月22日，施工总包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生排水费用6万元，2012年4月5日

日，某批国产钢筋通过常规检验，建设公司对工程进行验证

为质量起见，施工总承包单位还需对该批钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托持证检测单位检测，化学成分检测费用为8

万元，检查结果合格了。针对上述问题，施工总承包单位根据索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。

事件四：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日

确认检查合格后，开始工程结算。

问题：

1 《建设工程施工合同(示范文本)》由哪个部分构成？在事件1中说明《关于钢筋价格调整的补充协议》属于合同的那个部分吗？

2事件二中指出建设行为的错误之处？说明各自的理由。

3分别指出在事件3中，施工总承包公司的两项索赔是否成立。说明理由。

本工程竣工验收日期是什么时候，工程结算总额为万元？根据《建筑工程价款结算暂行办法》的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式？

分析：

1、答： (1)组成部分为：合同协议书；中标通知书；投标文件专用条款；共同条款等。四分

)2)属于洽谈文件。一分

2、答：事件2中订货行为错误的地方如下。

)1)建设单位将自来水的安装和住宅塑料窗的制定分包给A专业公司是不妥的。一分

因为根据规定，在我国指定分包是违法行为。一分

)2)“A专业公司为了保证工期，将塑窗分包给B公司施工”是不合适的。一分

因为根据规定，a公司的行为是违法分包。相关法律规定施工合同没有约定，也没有约定

建设单位承认，施工单位承包的部分工程不得分包给其他单位完成。两点

3、答： (1) 6万元排水费用索赔不成立1分

理由：连续降雨(注：相当于季节连续降雨)是有经验的承包商可以预见的(注：特大暴雨时可认定为不可抗力事件)，由此产生排水费用，包含在合同价款中的冬雨季措施费中。

一分

)2)施工单位提出的8万元钢筋检测费用合理。一分

因为根据规定，建设单位对已经检验的材料质量有怀疑的，可以重新检验，重新检验

验收合格的，由建设单位承担由此增加的费用。一分

4、答： (1)本工程竣工验收日期为2012年12月28日。一分

)2)工程结算总额为3600(60 ) 86 )3*2=3680万元。两点

)3)会所结算为竣工后的一次结算。住宅小区结算是竣工后的一次结算。整个建设项目

目的建设期为2012年3月1日至2012年12月31日，属于当年开工、当年竣工工程。三分

【案例四】

一站式解决问题、听课两种需求。）