北京市房屋租赁合同自行成交版

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自考小编星学天主要介绍了北京市房屋租赁合同自行成交版的内容，其中包括房屋租赁合同的签订程序、租金支付规定、租赁期限以及违约责任等，为租赁双方提供双方合法、公平、安全的租赁环境。

一、北京市房屋租赁合同自行成交版的签订程序

1. 由租赁双方签订房屋租赁合同，并在合同上签字盖章。
2. 双方提交完整的申请材料给房屋管理机构，包括身份证明文件、房屋租赁合同等。
3. 房屋管理机构审核申请材料，审核通过后，签发《房屋租赁合同审批证书》，并将合同复印件归档。

二、北京市房屋租赁合同自行成交版的租金支付规定

1. 租金应按月支付，租金在每月的10日前支付到租赁双方约定的账户。
2. 租金可按月支付，也可按季支付，一次性支付3个月的租金，可以享受一定折扣。
3. 凡未按规定支付租金的，应按月支付滞纳金，同时应按时补缴租金。

三、北京市房屋租赁合同自行成交版的租赁期限

1. 租赁期限通常为一年，租赁双方可以根据自身需要商定租赁期限。
2. 在租赁期限结束后，租户有权续约或不续约，但应提前30天以书面形式通知房管机构。
3. 租赁期内，租户不得未经房东同意擅自拆改房屋，否则应按期付清相关租金及赔偿金。

四、北京市房屋租赁合同自行成交版的违约责任

1. 租赁双方应按照合同规定履行各自义务，不得有任何违约行为。
2. 如果房东在租赁期内拒绝租客使用房屋，或者未能提供安全、舒适的租赁环境，应当承担违约责任，并向租客支付赔偿金。
3. 如果租户在租赁期内拒绝支付租金，或者未能如期支付租金，应当向房东支付滞纳金，并补缴租金。

结语：北京市房屋租赁合同自行成交版为租赁双方提供双方合法、公平、安全的租赁环境，双方签订房屋租赁合同后，双方应按照合同规定履行各自义务，不得有任何违约行为，以维护双方的合法权益。

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