大学毕业半价买房(大学生可半价买房)

大家好，关于大学毕业半价买房很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家关于呼和浩特“抢人”放大招:大学生可半价买房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

杭州部分地区可半价买房,如何看待这一政策

杭州部分地区可半价买房，如何看待这一政策？下面就我们来针对这个问题进行一番自考小编星学天讲一讲，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。

全新获准的杭州市2022年度国有制基本建设用地供货计划中确立，杭州将对租赁房用地和共有产权房用地优先选择分配。

2022年，除上城区笕桥，临平区乔司，临安区锦南新城外，西湖区、拱墅区、钱塘区等地好几个共有产权房项目也纳入在其中。依据杭州共卜型有产权确保住宅管理条例，共有产权房买房家中产权年限市场份额占比不低于50%且不超过80%，可落户口，儿童也可依照学区划分入校岩游。

在其中还提起了买房者的申请条件，即申请者须一定期限本质城区没房，单身男女申请者需达到30岁（含），一户买房家中只有体验一次共有产权确保保障性住房。与此同时，将依照摇号申请次序购房。共有产权房型枣猜获得不动产证满5年的，可一次性增购政府部门市场份额。不动产证满10年之后，可根据交易、赠予等方法发售买卖。

特别注意的是，西湖区2022年有3宗共有产权房项目用地，两宗坐落于三墩北版块，之江共有产权房项目，归属于之江未来社区项目，附近有地铁站6号线。大成北中心城市也有一宗拱墅区康桥共有产权房项目，附近有地铁4号线，配有独城生态公园等网站。杭州江干区2022年有两个共有产权房项目土地，都坐落于地铁5号线聚才路站和江晖路站周边，计划6月供货，附近区域发展已比较完善，附近一部分住宅小区二手房价7万余元/㎡。

有在杭州工作中的李小姐向九派财经记者表明，现行政策挺不错，是杭州引进人才、留住人才的重点措施。可以让收益、存款还没那麼圆润的群体，还可以在这个大城市购房安居。

呼和浩特市大学生买房优惠政策

法律分析：呼和浩特市购房新政是指《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》，该《办法》表明：具有普通全日制本科及学历的应往届毕业生(往届3年及以内)，可半价买房。符合条件的大学毕业生，可申租大学生公寓，其中已婚大学毕业生且具有老拿呼和浩特市户籍的，拍激可申购大学生住宅。夫妻均符合条件的，最多可申购一套住宅。

法律依袭含袜据：《呼和浩特市大学毕业生安居工程实施办法》第一条为深入推进人才优先发展战略，切实优化人才发展环境和条件，吸引和留住优秀青年人才在呼和浩特创业创新，加快推进创新型城市建设，制定本办法。

杭州部分地区可半价买房,产权和政府共有,当地的房价水平如何

杭州部分地区可半价买房，产权和政府共有，当地的房价水平如何？因为西湖，杭州在很多人印象里非常美好。因为阿里巴巴，杭州吸纳了不少外地人。杭州房价在全国省会城市里是非常高的，之所以高，除了杭州自身城市魅力外，也有长三角都市群的相互辐射。或者说，当上海房价上了一个台阶后，杭州房价也不会甘于落后。杭州房价未来受城市发展影响较大。从目前趋势看，杭州房价有向一线城市靠拢高丛的趋势，原因是杭州这座城市充满了创新活力，对年轻人的吸引力越来越大。外地来杭州的年轻人，主要是从事互联网方面的人才，只要当地给人才政策哪念灶，会有更多精英来杭州李扮生活定居。

有句话叫上有天堂下有苏杭，杭州既属于旅游，也是一个互联网城市，就业机会相对来说比较大，针对浙江周边城市来说，好多年轻人不想出省，那么基本上都会考虑去杭州就业，因此杭州的整个外来人口相对来说还是较多的，目前整个杭州主城区的单价在3-6w之间，稍微偏远一点地方单价在2w左右，相对来说，还与整个市场的经济情况比较匹配的，你可以去杭州购房通上面了解一下杭州的楼市情况。

如果你是刚需，杭州目前的房价虽然比较高，但是还是有些刚需楼盘是可以选择的，遇到合适的建议就不要一直观望了。如果是用来自住的，任何时候都可以买，但如果是用来投资，那可得小心，如果是投资，楼市的发展跟城市的经济发展和人口流入是有关系的，目前杭州的经济发展和人口流入在全国范围内还是位于前列的。只需要根据购买能力，选择适合的楼盘即可。

呼和浩特“抢人”放大招:大学生可半价买房

一个城市为了吸引人才，可以做到什么地步？内蒙古呼和浩特给出的答案，足以将城市对人才的优惠值，向上刷一个档次。

4月18日，呼和浩特市人民政府办公室印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》（简称《办法》）提出，具有普通全日制本科及学历的应往届毕业生（往届3年及以内），满足一定条件，可半价买房。

《每日经济新闻》记者注意到，在日前国家统计局公布的3月全国70个大中城市房价指数中，呼和浩特的新建商品住宅销售价格同比涨幅超过22%，仅次于西安，涨幅位列全国第二。而呼和浩特、丹东、贵阳三座“涨幅过快”的城市甚至被央视直接点名。

易居数据也显示，3月份呼和浩特住宅成交总金额为21.5亿元，均价约为11420元/平方米，较上月上升3.6%，同比上升36.8%。

房价已处于领涨位置的呼和浩特为何还扔重磅“炸弹”？对市场有何影响？

住宅去库存需7.4年

《办法》规定，具有普通全日制本科及学历的应往届毕业生（往届3年及以内），在试点范围内就业或自主创业的，可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。

大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定，产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担，5年内不得上市交易。市场价格每年调整一次，由辖区政府提出，经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付。

符合条件的大学毕业生可申租大学生公寓，其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的，可申购大学生住宅。夫妻双方均符合申购条件的，最多可申购一套大学生住宅。

呼和浩特为何会推出如此“硬核”的人才半价买房政策？

《每日经济新闻》记者注意到，2018年8月，呼和浩特曾明确“全面停止房地产去库存的调控措施”，把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标。

就住宅库存而言，目前在全国主要城市中，东北三省、京津冀的去化周期较长，都在5.5年，但内蒙古的去库存周期更胜一筹，达到7.4年。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为，这应该不是“去库存”政策，亦非“因城施策”，属于人才政策而非楼市调控政策，目标直指人才并且是全日制本科的人才。不过这对楼市也有一定影响，因为这次人才政策的力度颇大，在全国也是数一数二的。

“毕竟呼市自身的吸引力远不及杭州、武汉、长沙、西安、南京等热点二线城市，单凭一落户政策或少量购房补贴难以吸引到人才，更难长期留住人才，必须有更大力度政策。”张波指出，出于“房住不炒”的基调，此次呼和浩特对于大学毕业生买房有一定限制，包括已经在呼和浩特购房或父母已经在呼和浩特购房都不能享受此政策，另外购房5年内也不得转让，两个条件的叠加直接限制了炒房需求。

并且，此次政策更侧重租赁的保障力度——符合条件可以有2年的大学生公寓免租期。“这是租购并举的直接体现，对于保障刚顷陆走上工作岗位大学生的安居宜居是直接利好。”张波认为。

“抢人”战中处于劣势？

的确，呼和浩特此次政策的直接目的是“抢人”。

根据粗乎胡2018年人口变动抽样调查数据推算，2018年呼和浩特市常住人口312.64万人，在内蒙古12个盟市中居第三位。排在前两位的分别是赤峰市432.18万人、通辽市313.32万人。

具体看，2018年呼和浩特市常住人口为312.64万人，其中城镇人口218.32万人，比上年增加3.15万人岩拦，城镇化率为69.83%，比上年提高0.75个百分点。

实际上，就人口而言，呼和浩特属于中型城市。但在全国的“抢人”浪潮中，其略显弱势。

据《中国城市发展潜力排名：2019》，呼和浩特排名第57位。除直辖市、省会城市和计划单列市外，排名前50名其余地级市大多分布在长三角、珠三角地区，其中长三角城市群8个，珠三角城市群4个，海西城市群、山东半岛城市群各2个。

实际上，2012~2016年，许多城市人口增长已经放缓，包括杭州、南京、苏州、西安、合肥等城市年均常住人口净增长数都仅为几万人，接近人口自然增长率。

“因此抢人势在必行，而一二线城市依靠更好的发展潜力、就业机会、生活环境、财政优势把大专人才甚至中专、技校人才“一网打尽”，必然导致不均衡的发展态势在不同等级城市之间更加不均衡。”一位业内人士向《每日经济新闻》记者分析指出。

上述人士表示，伴随着老龄化的到来，呼和浩特此类弱二线城市如果没有外来人口的支撑，或将逐步丧失竞争能力，就无法吸引新人口进入，城市产业发展就会放缓、资本流入就会减少。相反，大城市却进一步掀起人口争夺战，用人才落户政策争夺优质人口，加剧了中小城镇的人口流出。

以西安为例，虽然地处西北，但抢夺人才凭借一个“快”字，快速启动、立竿见影，仅仅3天，“掌上户籍室”就吸引了数百位在京学子注册、数十名硕士博士完成落户，一个季度就落户了24万人，相当于其他省会城市两三年的常住人口增量。

不过值得注意的是，呼和浩特市的这一做法并非全国首例。

2018年6月5日，深圳市住房和建设局发布的《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》规定，人才住房重点面向符合条件的各类人才供应，可租可售，建筑面积以小于90平方米为主，租售价为市场价的60%左右；而安居型商品房则重点面向符合收入财产限额标准等条件的本市户籍居民供应，可租可售、以售为主，建筑面积以小于70平方米为主，租售价为市场价的50%左右。

再看其他城市，武汉未来5年力争留住100万大学生；沈阳计则划吸引70万大学生；合肥正在“一网打尽式”地争夺人才，只要是职校和高中毕业，都可享受人才购房优惠资格。

业内人士指出，城市人口争夺战才刚刚开始、远未结束，目前已经出台人才购房政策的城市仅有约20个，更多的城市还未觉醒。

文章分享到此结束，仅供参考，，如果本次的大学毕业半价买房和呼和浩特“抢人”放大招:大学生可半价买房的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！