烂尾楼开发商 烂尾楼开发商没钱赔你怎么办

小栢今天给分享烂尾楼开发商的知识，其中也会对烂尾楼开发商没钱赔你怎么办进行解释，希望能解决你的问题，请看下面的文章阅读吧！

1、开发商破产了烂尾楼要尽快提起民事诉讼获得赔偿。

2、建议购房者是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

3、如果开发商最后资不抵债宣布破产，资产被拍卖了，那么购房者较普通债权人更容易得到清偿。

4、尾楼和烂尾楼的区别是什么尾楼：1、尾楼的含义尾楼指的是项目销售8-9成之后剩下，或者是很长时间没有卖完的房子，一般商品住宅销售量达到百分之八十后，开发商就获利了，就进入了清盘销售，这时的房产称尾楼。

5、2、产生原因尾楼产生的有两个原因：一是整个楼盘好的房子，开发商留在了最后;二是有问题的房子，但并不是没有任何优势，这种房子可以进行比较，还是有它存在的一定优势。

6、3、优势尾楼一般开发商都会降低价格，因此价格比较便宜，与现楼同样的配套、环境规划、物业管理等优势;还可以即买即住，如果你急着入住的话，购买尾楼是最合适的。

7、烂尾楼：1、烂尾楼的含义烂尾楼指的是以及办理好用地、规划手续，项目开始之后，因为开发商资金紧张，或者是债务，停工一年的项目，被称为烂尾楼。

8、2、产生原因一万开发商建设资金不足，靠很少的启动资金，开始盲目的建设和预售，凭借预售回收款项完成建设项目，但是没有如期收回投资，造成项目停止施工。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。