河北宅基地6大重要变化 2022年河北农村宅基地新政策全文

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第一条为了加强农村宅基地管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》等有关法律法规的规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法所称农村包括村庄和集镇。

本办法所称农村宅基地，是指农村村民用于建造房屋、厨房、厕所等设施的土地和庭院用地。

第三条本办法适用于本省行政区域内农村宅基地的管理。

第四条县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内的农村宅基地管理工作。

第五条各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建造两层以上的房屋，并按照村庄和集镇规划改造旧村庄。

农村村民建房应当合理集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。如果村里有库嘎吉，不允许占用耕地进行住宅建设。

第六条农村村民建房，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建房。禁止以其他方式出售或者非法转让农村宅基地。

第一条为加强对农村宅基地的管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法所称的农村，包括村庄和集镇。

本办法所称的农村宅基地，是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。

第三条本办法适用于本省行政区域内农村宅基地的管理。

第四条县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。

第五条各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅，并按照村庄和集镇规划进行旧村改造。

农村村民建设住宅，应当合理利用和集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。

第六条农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。

1.建房面积限制：通常情况下，一般情况下，农村宅基地的建房面积不得超过宅基地面积的50%，即宅基地面积为1300平方米的，建房面积不得超过650平方米。

2.建房标准：按照政府相关规定的建房标准，规定了建房的最小限度，包括建房的高度、使用年限、建筑材料等等，以确保建房的安全性和人居环境的卫生清洁。

3.使用权和保障：在使用宅基地和建房时，需要遵循使用权、保障权和经营权的原则和规定，保障宅基地经营和使用的平稳和平等，以达到增强农村集体经济力量的目的。

4.环境保护：在建房和使用宅基地时，需要遵守环境保护相关规定，切勿破坏土地和周围环境，开发商应该采取更环保的方式建房、使用宅基地。

以上是河北省农村宅基地建房的一些最新规定，具体的规定和要求，可根据各地方政府的政策以及相关法律法规进行具体查阅。

1、河北农村房屋得符合一户一宅的原则。其实就是说一户只能够拥有一处的宅基地，多余的宅基地一般都是可以转让给本村的一些集体组织成员的，或集体回收。

2、河北人均耕地不足1000㎡的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过200㎡；人均耕地1000㎡以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过230㎡；坝上地区，每处宅基地不得超过467㎡；县(市)人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

3、必须是农村集体组织经济成员，且应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。

4、宅基地的申请必须符合城乡规划，不得占用基本农田建设房屋

好了，关于河北宅基地6大重要变化和2022年河北农村宅基地新政策全文的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！