为什么要做施工预算
工程概预算是指在实际相关工程实际建设过程中,严格按照相关设计内容、指标、工程定额等标准,对整个工程的建设提前执行概预算,了解整个工程项目所需的相关费用。
概预算对工程造价的影响及问题
1 .概算预算的预算方法对造价的影响和问题
科学合理的概预算方案措施,可以在工程建设材料、技术上直接节约相关成本,并且最大限度地防止工程建设实际误差过大的现象。
现阶段我国在建筑工程体系中使用的概预算编制措施比较落后,不适用于国际上先进的新技术、新设备等,部分工程仍采取前几年的概预算核算措施。
在这种情况下,部分工程建设实际使用的材料费将超出预算编制,影响工程建设效益。
2 .概算预算的预算设计对造价的影响和问题
所用概预算措施不合理,必然导致额外的资金支出,直接影响相关工程建设所体现的实际进度和精度等。
但从我国目前表现出的多方面实际情况来看,其中表现出的主要问题是缺乏全面管理意识,这一阶段也是极其初级的阶段,从国外在概预算过程中表现出的实际情况来看,
其中仍然存在很大的差距。
另外,我国在概预算设计工作执行的过程中,很容易忽略其他建设阶段,也没有充分考虑其他外部因素,只是盲目地对工程进行预算处理。
3 .概预算在材料设备上对造价的影响和问题
对建筑工程来说,本身除了涉及土地的成本外,材料和设备的成本,实际上也占有很大的比例。
在这样的背景下,工程概预算所体现出的预见性、准确性等,对工程实际造价工作产生了很大的影响。
特别是面对我国目前建筑工程建设所需材料种类越来越复杂的情况,工程实际建设费用与概预算计算结果之间体现出的差异也很大。
建设工程周期过长会导致材料设备价格产生不可控的市场波动信息,这直接给工程本身的制造工作带来很大困难,增大了误差的可能性。
4 .概预算在施工中对造价的影响及问题
概算工作是面对工程实际施工期间的人为影响,很可能会受到造价的影响。
如施工人员自身素质较差,材料消耗过大; 施工期间不能有效满足图纸设计要求,造成施工图纸变更,施工超标。
施工队伍为了达到一定的效益目的,在施工中擅自增加施工项目、施工虚假、二次充填等现象会影响整个工程造价。
对概算预算影响的有效对策
如果一个项目要使概数和决算完全相同,出现一点误差是不现实的,但作为概数负责人可以尽力减少误差。 为此,概数工作需要更细致的合理性,以下提出一些减少误差的有效对策。
1 .了解所有情况和信息
作为概预算者,首先应该做的事情是理解收集所有关于预算的信息,整理收集到的信息作为预算的依据。
预算开始前,预算人员应多询问相关人员,了解整个工程内容,记录所有需要了解面的有价值的资料信息,必要时进行实地调查,了解当地所有可用资源,如现场布置情况、设备存放地点,
必须如实计算是否需要二次运输,以及二次运输的距离是多少; 最后,要逐一核实所有信息和资料的内容,确保其真实性、准确性。
2 .熟悉图纸,理解其设计理念
首先预算人员要熟悉整个工作流程,仔细阅读综述说明书、篇章说明书、定额说明书以及定额内包含的所有工作内容; 熟悉图纸,从阅读图纸的总平面图开始,依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图,
然后搞清楚整个建筑工程的性质、类型及规模,完成以前的所有工作就可以进行概预算工作。
预算人员熟悉图纸和流程,完全理解设计人员的设计理念,就可以对正确合理使用定额,达到预算与实际施工一致或差距不大的效果。
3 .利用计算机进行概预算工作
概数人员的工作面临着大量的数据,且要进行各种项目的不断计算,容易出现计算上的一定偏差,并且在反复的运算和检验上浪费了大量的时间,使得耗时、任务紧迫的工程出现了许多问题。
不能在时间内拿出预算,或者不能拿出预算也有很多误差和错误。
4 .掌握市场材料价格,准确预见材料价格波动
一般来说,一个建设工程所需的材料和设备种类很多,同一规格的材料价格也不一样。 另外,一个建设工程从开工到竣工可能需要几年时间,在此期间材料的价格也可能变动,这些变动会影响整个造价工程。
就我国现行的概预算编制方法而言,在节约投资方面施工因素并不像设计的影响那么突出,但施工组织设计和施工技术措施等也与施工图一样,是编制工程概预算的重要依据之一。