正式移交！高校老校区，置换、拆除
9月4日，南通职业大学钟秀校区启用移交仪式举行，顺利地从南通大学的手中接过了接力棒。启用后，这片占地433亩的土地，将于今年10月迎来首批入住的3500名新生。
图 |南通大学钟秀校区正式移交南通职业大学据了解，早在2021年7月，南通职业大学就与南通经济技术开发区控股集团签署合作协议，正式启动校区迁建工程。
根据南通市委市政府的决策部署，南通职业大学青年路校区将置换至南通大学钟秀校区，原南通大学钟秀校区迁并至啬园校区办学。按照“整体规划、分期实施”的思路，南通职业大学青年路校区撤出后，学生将先期安排至原市委党校和南通大学钟秀校区过渡，待南通大学钟秀校区学生全部迁走后，再实施钟秀校区的改扩建。其中，原党校改造面积约2.3万平方米，钟秀校区保留约12万平方米，新建约20万平方米。原先的南通职业大学青年路校区土地，则全部交由南通市进行收储。目前，这个50年历史的校区已启动拆除作业，让位于滚滚而来的主城区开发大潮。
图 |南通职业大学搬迁项目 分三期实施另据学校官网消息，8月16日，南通职业大学搬迁建设二期工程——国家级产教融合实训基地工程项目在取得用地规划许可证后，已顺利取得施工许可证，为加快推进校区搬迁项目进度奠定了基础。多所高校，拟置换校区校区置换，是指高校将原有旧校区交由政府收回，通过公开招标、拍卖、挂牌出让等方式售卖，除去税费，用剩下的费用来建设新校区。在南通职业大学之外，如火如荼的新校区建设浪潮中，早有许多高校，通过置换老校区的方式，为自己托举起一个明媚的未来。8月初，长春金融高等专科学校发布了一则公告，整体转让位于人民大街的老校区。
而根据各方透露的消息，总投资金额432亿元、占地面积约7804亩的山东大学龙山校区，建设资金或通过置换原兴隆山校区部分土地房产的途径筹措。
图 |山东大学龙山校区建设情况今年6月，湖北科技学院也结束了两个校区的办学布局，咸安校区4400名师生整体迁入温泉校区。至于空置的咸安校区，学校则早在2020年就与咸安区政府达成共识，将整体置换至梓山湖新城。
图丨湖北科技学院搬迁现场川北医学院则在《整体迁建协议》上与南充市达成高度共识，原校区整体置换为大学城校区，目前新校区首批1606亩土地已通过“招拍挂”程序取得，计划于2023年上半年开工建设，2025年建成投用。
此外，华北电力大学正推进保定校区置换建设，总体规划设计方案已经学校审议通过；徐州工程学院将城南校区置换给徐州市委党校，在目前中心校区东侧建设新校区；长春师范大学、南宁师范大学、吉林艺术学院等多所高校，都有置换老校区的规划……卸下的枷锁南通职业大学青年路校区的置换，是政府主导推动的结果，也是学校改善办学条件、创建职业本科院校的需要。而对山东大学来说，自2000年三校合并后，中心校区、兴隆山校区、软件园校区、洪家楼校区、趵突泉校区、千佛山校区就把学校文理工医割裂开来，学校像一块被强行拼接在一起的电板，裂缝中时不时冒出短路的火花。
与家大业大的山东大学不同的是，长春金融高等专科学校搬迁之前的老校区仅有50亩，1100人是建校之初的预计规模，而现在学校在校生已接近11000名。近10倍的差距让空气都变得拥挤不堪。
图丨长春金融高等专科学校老校区它们的境遇并不特别，新世纪的合并潮和扩招潮一起涌来，淹没了几乎所有高校的办学空间。大多位于城市中心地段的老校区，周边寸土寸金，难以向外延展。去郊区建新校区成为了突围的最佳路径，为此众多高校不惜向银行贷款。2006年，我国高校向银行贷款总量已达1500-2000亿，每年几千万甚至上亿元的贷款利息压着高校溺入水中。此刻，置换校区就是高校攀扶着喘一口气的救命稻草。山东财经大学校长王邵军在学校置换明水校区建设圣井主校区之际，就曾坦言，“考虑了建设资金问题，在已有熟地上建设，拆迁补偿都需要每亩150万以上成本，土地建设就需40、50个亿，如不置换两个老校区，沉重的贷款会把学校拖垮。”
图丨山东财经大学圣井校区鸟瞰图而处于优势地段的老校区往往格外值钱。2013年，浙江大学拍卖了位于杭州市中心华家池校区的部分土地，这块万众瞩目的土地最终拍出了136．7亿余元的总价，成为杭州新的“地王”。拿回巨额土地款的浙大，将资金投入到紫金港新校区建设，一个新的篇章就此开启。情怀需要安放的空间2017年，山东大学刚释放出一点新建主校区的信号，就激起了千层浪。在山大非官方校友组织发起的“是否支持迁移山大”的投票中，八成人持反对态度。大多校友认为山大底蕴在济南老校区，搬迁后将割裂山大几十年来所形成的历史氛围，同时几万人迁移到一起，餐厅操场体育馆等设施都会拥挤。尤其对于长期居住的老师而言，生活、交通、工作都会随着校区迁移发生巨大改变。
图丨山东大学百年校友门“文化是历史的沉淀，存留于建筑间，融汇在生活里。”经过几十年甚至上百年的浸润，校园的一草一木、一砖一瓦都丝丝缕缕缠绕着高校独有的人文气息。因此，置换校区在经济上是一笔稳赚不赔的买卖，代价却是学校被切断的文脉。天津工业大学河东老校区有近50年的历史，其校门曾因风格独特成为标志性建筑，然而商业置换后，老校区于2014年被彻底拆除，一众师生校友唏嘘不已却又无可奈何。
图丨天津工业大学老校门好在随着置换校区的经验越来越多，学校逐渐意识到人的感受是永远不能被忽略的。山东大学在收到多方建议后，专门就主校区建设事宜向广大校友致信阐释，言辞恳切地说明了新校区建设的迫切，并表示除兴隆山校区置换部分土地房产外，其余校区原则上予以保留，留作他用。川北医学院和常州大学也都计划在搬迁后，保留原校区的部分建筑，以此留住学校办学的根脉。常州大学在交接资产时，还将原白云校区的校牌移交校史馆收藏。老校区燃烧着自己填作学校发展的动力，学校当然也不能随意地将其抛在身后。毕竟，老校区是定海神针，有它在，学校“走得再远、走到再光辉的未来，也不能忘记走过的过去，不能忘记为什么出发。”老校区也是风筝的线，万千学子奔向各自的世界，但这根细弱的线，永远牵着他们闪闪发光的青春年华。