阜阳颍州区拆迁地区12月，阜阳哪些地方要拆迁

这几年，阜阳人最关心的城市变化，是拆迁工作的推进，拆迁房屋自然也成为了让所有人羡慕的群体。

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8月征兵超过760多亩！ 据不完全统计，8月阜阳市自然资源规划局共公布了两次拆迁计划。 总面积约766.33亩，涉及颍州紫阳安置区建设、颍上大型商业综合体和滨河路小学建设！ 另外，阜阳红旗路海燕学校旁、双河社区等6处也要拆除！

1、颍州颍西街道计划征地466亩！ 本作区位于颍州区西湖新区启动区东南部，东规划货运专用通道，南至迎宾河、清涟东路，西至紫阳路，北至醉仙路。 颍西街道魏庄社区，涉及河水社区，总面积31.0888公顷，拟征收土地面积11.7019公顷。

本作区规划城镇住宅用地——商品房约10.2750公顷，比例33.05%； 防护绿地约2.0348公顷，所占比例为6.54%； 公园绿地约1.2331公顷，所占比例为3.97%； 城镇道路用地约6.1299公顷，所占比重为19.72%； 城镇住宅用地—保障性安居工程约11.4160公顷，所占比重为36.72%。

座椅开发主要实现的功能有居住生活功能、交通枢纽功能、绿地休闲功能等。

抢劫并袭击了300亩土地！ 根据《阜阳市颍上县城市规划( 2015—2030年)》，颍上即将拆迁约300亩土地，拆迁范围为交通线路以北、迎宾大道以南、滨河大道以西、顺河路以东。

该区域规划保留小学(滨河路小学)、城市停车场(玫瑰园停车场)、大型商业复合体) )。

网友表示，该地块系万达侵占土地，万达去年已在颍上市注册公司，具体哪些大型商业综合体会落到颍上，还需等待官方公布。

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阜阳2021年征兵计划揭晓！ 2021年以来，房企积极拿地的趋势持续，土市热度持续也很广。

作为三线城市的阜阳，紧随其后，每次土拍都备受关注。

阜阳土市的热度与拆迁工作的持续推进也密切相关。

《2021年阜城城建投资计划》详细列出了阜阳2021年城市建设重点、投资规划。

其中阜阳约有53个新建项目，计划今年内实施用地搬迁。 搬迁项目和工程的有关范围如下图。

(备注)工程范围并不代表范围内的所有征迁，而是部分征迁。 下同)另外，根据官方最新回复，2021年阜阳这些地方的征迁计划已经明确。

1、撤掉阜阳这六个地方！

颍泉区红旗路海燕学校邻区经过排查，红旗路海燕学校邻区已纳入征迁规划，具体启动时间以颍泉区人民政府征迁公告公示时间为准。

在对奎泉区双河社区被幼儿园东侧片区进行排查时，双河社区被填埋幼儿园东侧片区已纳入征地计划，具体启动以颍泉区人民政府征地公告公示时间为准。

颍泉区循环经济园魏庄社区老寨阜阳循环经济园区魏庄社区老寨已见底，具体征地规划和征地时间以颍泉区人民政府公告和资金拨付到位时间为准。

除阜阳北铁路物流基地外，《市政府2021年重点工作季度推进计划表》还提到，今年四季度将加强统筹协调，推进阜阳北铁路物流基地搬迁布局工作。

颍东区杨楼孜镇小焦庄于2021年8月，区委、区政府专门就杨楼孜镇小焦庄征迁工作召开会议，安排部署此项工作。 会后，杨楼孜镇党成立小焦庄征迁安置指挥部，区直各有关部门目前正在制定征迁安置方案，正式文件公布后，将开展小焦庄征迁工作。

据奎泉区十里铺王浩庄经检，颍泉区阆中市办十里铺王浩庄已纳入征迁计划，具体征迁时间以资金到位和颍泉区人民政府征迁公告为准。

2、这些地方没有征兵计划！

颍州区文峰街道桃园新村

桃园老食品厂家属院

颍州区文峰街道菜园巷棚户区

颍州区颍西街道贮寨

颍州区颍西街道七渔河东路以东

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阜阳小区改造持续推进！ 按照近年来的规划，阜阳大规模搬迁已经结束，棚改规模和数量大幅下降，“旧改”在未来将发挥更加重要的作用。 那会给我们带来什么样的额外影响呢？ 首先，“旧改”只是旧房改造升级，与拆迁补偿金无关。 另外，经过“旧改”的房子也不能在短时间内拆除重建。

其次，对老破小里居住的居民来说，“旧改”是缓解居民住房改善性需求。

这两年，城市快速扩张，城市中心逐渐南移，城市发展也逐渐向近郊靠拢。

结果，很多老城区都处于非常尴尬的位置，老城区大多无论从建筑外观还是内在的社区组合都无法满足现代人对生活质量的需求，因此即使在位置较好的老城区也很难出售。

加之受新房市场、土地市场等因素影响，阜阳二手房市场也持续走低。

据安居客和中国房价行情网两个网站显示，阜阳二手房市场行情普遍。

去年，“老小区”改造一直在进行，除列入“老小区改造细化项目任务”的小区外，老计委家属院、刘琦园等一大批小区进行了改造。

今年阜阳加速推进，记者从市城乡建设局获悉，今年阜城将继续实施百巷改造工程，值得期待！

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总结拆迁改造，既是老百姓改变生活状态的良机，也是国计民生的大事。

从阜阳近年的发展走势来看，从北到西，从市区到农村，棚户区改造一直处于火热之中，一场轩然大波“拆迁户”应运而生。

阜阳在经历大规模棚改后，可以向市场释放更多土地，增加土地价值，盘活存量，阜阳房地产市场也进入“强者恒强”的现状。

但从数据来看，棚子的数据其实在缩小。

2020年棚改总面积15405亩，比2019年全年棚改33669.8亩减少54.24%。

但从阜阳去年土地市场表现来看，棚改尾声，并未一刀两断，规划依然有序推进。

这意味着越来越多的买家进入市场，选择的机会也越来越少。

当前，在“房住不炒”政策背景下，保持定力，稳字当头，2021年房地产调控鲜明指向“企稳”，未来阜阳房价将以稳中有升为主。